Mediterrane Villa mit Panoramablick auf den Balaton in Tihany

Diese exklusive, mediterran geprägte Villa befindet sich in einer bevorzugten Lage Tihanys, inmitten alter Bäume und in unmittelbarer Nähe zum Balaton, zum Strand und zur Tihanyi Apátság. Das dreigeschossige Gebäude wurde in den 1980er Jahren erbaut und besticht durch seinen südlichen Ausblick auf den gesamten See. Die Villa hat in jüngster Zeit eine umfassende Sanierung durchlaufen, bei der alle Wasser-, Strom- und Heizungssysteme erneuert wurden. Externe Isolierung, hochwertige Beläge auf allen Terrassen und Innenflächen sowie eine vollständige Renovierung der beiden Garagen gehören zu den durchgeführten Arbeiten. Das Grundstück umfasst 915 m² im Innenbereich, ist mit Versorgungsleitungen erschlossen und terrassenförmig gestaltet (Zonung: Üh2). Das Erdgeschoss mit Veranda beherbergt eine modern ausgestattete Küche mit Esszimmer, eine Speisekammer, Gäste-WC, Waschküche mit zentralem Staubsaugersystem, sowie ein Verwalterszimmer mit separatem Eingang und eigenem Bad. Eine hochwertig ausgestattete Sommerküche und eine überdachte Terrasse dienen für geselliges Beisammensein. Das erste Obergeschoss bietet helle Räume mit Panoramafenstern aus dreifach verglastem Glas, einen Wohnbereich mit Aussicht auf die Nordküste des Balatons und das östliche Tihany-Becken, ein Schlafzimmer, Bad, WC und Ankleideraum. Eine etwa 47 m² große Terrasse mit schmiedeeisernem Geländer ist ebenfalls Teil dieser Etage. Im Dachgeschoss befinden sich zwei vollwertige Zimmer (17 m² und 14 m²), ein elegantes Bad (10 m²) sowie ein gemeinsamer Balkon (12 m²) mit Panoramablick. Zwei elektrisch bediente Garagen (67 m² und 27 m²) bieten sicheren Stellplatz. Von der Garage gelangt man über einen neu eingebauten Aufzug mit Panoramaverglasung zum Haupteingang oder über eine professionell gebaute Natursteintreppe durch den Garten. Der umliegende Garten ist sorgfältig angelegt mit diversen Pflanzen, die zum Klima passen, und verfügt über ein Bewässerungssystem. Das gesamte Anwesen ist alarmgesichert.